В ближайшее время российские власти намерены внести изменения в налоговое законодательство, направленные на поддержку организаций и индивидуальных предпринимателей, работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Инициатива разрабатывается Правительством РФ совместно с профильной комиссией Государственного Совета по направлению "Инфраструктура для жизни".
Предпосылки и текущая ситуация
Решение о расширении льготной политики было принято после заседания Президиума Госсовета, посвященного вопросам развития жилищной инфраструктуры. Соответствующее поручение (№76989) было направлено кабинету министров лично Президентом Российской Федерации.
На сегодняшний день налоговые преференции для ЖКХ закреплены в статье 149 Налогового кодекса. Согласно действующему законодательству, освобождение от НДС распространяется на услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые:
- управляющими компаниями
- товариществами собственников жилья
- жилищно-строительными кооперативами
- специализированными потребительскими кооперативами
Эти организации должны быть созданы специально для удовлетворения жилищных потребностей граждан и нести ответственность за обслуживание внутридомовых коммуникаций.
Планируемые изменения и сроки реализации
Новая инициатива предполагает значительное расширение круга получателей налоговых льгот. В соответствии с поручением, Правительство должно разработать предложения по освобождению от НДС следующих категорий:
- всех юридических лиц, независимо от их организационно-правовой формы
- индивидуальных предпринимателей, занимающихся управлением многоквартирными домами
Важным условием для получения льготы будет наличие соответствующей лицензии на осуществление деятельности, а также применение упрощенной системы налогообложения. Это требование направлено на поддержку малого и среднего бизнеса в сфере ЖКХ.
Ожидаемые результаты и перспективы
Эксперты отмечают, что предлагаемые изменения могут привести к следующим положительным эффектам:
- Снижение финансовой нагрузки на управляющие компании
- Уменьшение затрат на содержание жилья для конечных потребителей
- Стимулирование предпринимательской активности в жилищной сфере
- Повышение качества услуг ЖКХ за счет высвобождения дополнительных ресурсов
Срок реализации проекта установлен достаточно сжатый - кабинет министров должен представить свои предложения до 15 июня 2025 года. Такой график свидетельствует о приоритетности данного направления для государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.